건설·부동산 (대전 중구의 한 주상복합 건물에서 균열 논란이 발생했습)

판단 근거

법원이 공사와 피해 사이 상당한 개연성이 인정되면 시공사 측이 영향이 없음을 입증해야 한다는 법리를 언급하여 상대방 책임이 비교적 명확해질 가능성이 높습니다 (적합 조건 1). 주상복합 건물 특성상 다수의 입주민이 피해를 입을 수 있어 집단적 피해 가능성이 있으며 (적합 조건 3), 건물 균열은 재산 가치 하락 및 수리비 등 큰 피해로 이어질 수 있습니다 (적합 조건 4). 균열 자체 및 전문가 감정을 통해 증거 확보가 용이하며 (적합 조건 5), 시공사가 건설사일 가능성이 높아 자력이 충분할 것으로 추정됩니다 (적합 조건 2).