High
dnews.co.kr
2026-08-30
[법률라운지] 아파트 품질은 좋아졌는데, 왜 하자 판결금은 급증하는가 원문
아파트 시공 품질과 기술력이 향상되었음에도 불구하고, 공동주택 하자소송에서 인정되는 판결금이 급증하고 있다는 내용입니다. 과거 균열 중심에서 미시공, 변경시공 등 다양한 유형의 하자로 인해 세대당 판결금 규모가 커지고 있습니다.
소송 적합도
HIGH
사건 분야
건설·부동산
상대방
건설사
피해 금액
세대당 최소 120만원 이상, 총액 미상
피해자 수
다수 입주민
진행 단계
소송중 (하자소송 활발히 진행 중, 판결금 증가 추세)
판단 근거
공동주택 하자소송은 상대방(건설사)의 책임이 명확하고, 대형 건설사의 경우 자력이 충분합니다. 다수의 입주민이 피해를 입는 집단적 피해이며, 세대당 판결금이 증가하고 있어 총 피해 규모가 상당할 것으로 예상됩니다. 또한, 하자 감정 등을 통해 증거 확보가 용이하며 이미 소송이 활발히 진행 중인 분야입니다.