⚖️ LINA

공인중개사의 이중계약으로 인해 피해자들이 보증금 등 금전적 손해를 입었으며, 해당 공인중개사는 징역형을 선고받았습니다. 그러나 피해자들은 아직 어떠한 보상도 받지 못하고 있어, 실질적인 피해 회복을 바라고 있습니다.

소송 적합도

HIGH

사건 분야

건설·부동산

상대방

공인중개사

피해 금액

미상

피해자 수

다수

진행 단계

관련절차진행  (공인중개사 징역형 선고 완료, 민사상 피해 보상 미진행)

판단 근거

공인중개사의 이중계약으로 인한 징역형 선고는 상대방 책임이 명확하며(적합 조건 1), 형사 절차를 통해 객관적 증거가 확보되었음을 의미합니다(적합 조건 5). '피해자들이'라는 표현으로 보아 다수의 피해자가 존재하며(적합 조건 3), '삶의 밑천인 보증금' 피해는 개별 피해 규모가 클 수 있습니다(적합 조건 4). 이미 공적 절차(형사 재판)가 진행되어 판결이 선고되었으나(적합 조건 6), 민사상 피해 보상은 전혀 이루어지지 않아 소송금융의 필요성이 높습니다.

배우 김광규가 11년간 모은 돈과 빚을 포함해 총 1억 2천만원의 전세 사기를 당했다고 고백했습니다. 공인중개사가 집주인 대리인인 척 전세보증금을 가로챈 사건으로, 김광규는 3년간 재판을 진행했으나 아직 피해액을 돌려받지 못했습니다. 이 사건은 한 빌라의 다수 세입자를 대상으로 한 집단적 피해로 추정됩니다.

소송 적합도

MEDIUM

사건 분야

건설·부동산

상대방

공인중개사

피해 금액

1억 2천만원 (김광규 개인 피해액, 다수 피해자 총액 미상)

피해자 수

다수 (빌라 전체 세입자)

진행 단계

판결선고  (3년간 재판 진행 후 판결 선고되었을 가능성 높으나 피해액 미회수 상태)

판단 근거

공인중개사의 명확한 전세 사기 행위로 상대방 책임이 명확하고(적합 조건 1), 다수의 피해자가 발생한 집단적 피해 사건으로 보이며(적합 조건 3), 피해 규모도 상당합니다(적합 조건 4). 이미 3년간 재판이 진행되어 증거 확보 및 법적 판단이 이루어졌을 가능성이 높습니다(적합 조건 5). 그러나 피해액을 '지금까지도 못 받았다'는 점에서 상대방의 자력 부족으로 인한 회수 가능성이 낮아 투자 적합도를 'Medium'으로 판단합니다.