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donga.com
2026-03-06
“이거 모르면 전세 3억 날린다”…전세 계약서 필수 특약 원문
전세 사기 피해가 지속적으로 증가하여 누적 3만 6천 건 이상이 '전세사기피해자법'에 따라 피해자로 인정됨. 피해자 대부분은 보증금 3억 원 이하 임차인으로, 계약서 특약의 중요성이 강조되고 있음. 기사는 전세 사기 예방 및 대응 방안에 초점을 맞추고 있음.
소송 적합도
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사건 분야
건설·부동산
상대방
—
피해 금액
수억 원
피해자 수
누적 3만 6950건 이상
진행 단계
관련절차진행 (전세사기피해자법에 따른 피해자 인정 절차 진행 중)
판단 근거
전세 사기 피해가 누적 3만 6천 건 이상으로 집단적 피해(적합 조건 3)이며, 피해 규모도 수억 원에 달함(적합 조건 4). 또한 '전세사기피해자법'에 따른 피해자 인정 절차가 진행 중인 공적 절차가 있음(적합 조건 6). 그러나 특정 가해자가 명확히 제시되지 않고 기사 내용이 예방 및 일반적인 현상에 초점을 맞추고 있어, 개별 소송금융 투자 대상으로서의 구체적인 사건 발굴은 추가 조사가 필요함.