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edaily.co.kr
2026-03-06
전쟁이 올린 공사비…재개발·재건축 조합, 어떻게 대비할까[똑똑한부동... 원문
원자재 가격 급등으로 재개발·재건축 사업장의 공사비가 크게 상승하며 조합과 시공사 간 공사비 증액 분쟁이 빈번하게 발생하고 있습니다. 시공사는 공사 중단을 무기로 증액을 요구하고, 조합은 사업 지연을 막기 위해 이를 수용하는 상황입니다. 이 기사는 이러한 분쟁에 대비하기 위한 조합의 전략을 제시합니다.
소송 적합도
HIGH
사건 분야
건설·부동산
상대방
건설사 다수
피해 금액
각 프로젝트당 수백억 원 이상
피해자 수
다수의 재개발·재건축 조합
진행 단계
관련절차진행 (공사비 증액 관련 조합과 시공사 간 분쟁 및 협상 진행 중)
판단 근거
대기업 시공사의 자력이 충분하고(적합 조건 2), 원자재 가격 상승으로 인한 공사비 증액 요구는 다수의 재개발·재건축 조합에 영향을 미치는 집단적 피해를 야기하며(적합 조건 3), 각 프로젝트당 피해 규모가 수백억 원 이상으로 클 가능성이 높고(적합 조건 4), 계약서 및 협상 기록 등 증거 확보가 용이합니다(적합 조건 5). 이는 소송금융 투자에 적합한 조건을 다수 충족합니다.